Problemas em sistemas hidráulicos geram custos adicionais
As manifestações patológicas nos sistemas hidráulicos de edificações implicam em grandes custos de reparo. Considerando que os sistemas hidráulicos encontram-se embutidos na alvenaria, pode-se dizer que o reparo das mesmas geram grades transtornos aos ocupantes de uma edificação, além da perda de materiais que encontram-se em perfeito estado, que consequentemente serão danificados no processo de reparo.
Ainda, além dos custos de reparo do sistema, podem haver custos decorrentes de ações judiciais, tratando-se de erros gerados por parte de empreiteiras.
Onde pode estar o erro que gera problema nas instalações?
As falhas nos sistemas hidráulicos podem ser decorrentes de várias causas, sendo elas:
Na fase de projeto;
Na qualidade do material, com falhas do fabricante;
Na etapa construtiva em falhas de mão de obra;
No uso da edificação, decorrente da operação e manutenção.
Quais os principais problemas ocorridos na fase de projeto?
As instalações hidráulicas devem estar de acordo com o projeto de arquitetura de forma que favoreça a estética e proporcione o bom funcionamento. O que geralmente ocorre é a incompatibilização entre todos os projetos, ou o mal detalhamento deles, fazendo com que não haja compreensão no momento da execução e gere improvisos.
Por que é importante que o projeto seja bem detalhado?
Projetos que não possuem detalhamento realizado de forma clara podem levar a confusão no momento da execução, gerando uma série de problemas futuros como ligações realizadas de forma errada.
Como já citado anteriormente, a correção de falhas em sistemas hidráulicos pode levar a grandes prejuízos financeiros após a fase de ocupação da edificação.
Os projetos arquitetônico e estrutural devem ser observados com cuidado no momento da concepção do projeto de hidráulica.
Sabe-se que tubulações de passagem de esgoto, por exemplo, utilizam tubulações de 100 mm comumente, desta forma, deve-se considerar que uma parede deve ter espessura o suficiente para que haja o embutimento desta tubulação, a fim de preservar a estética da edificação.
Em relação ao projeto estrutural, quando há falta de compatibilização, além de abrir portas ao improviso no momento da execução, pode haver a redução do desempenho estrutural em elementos estruturais importantes, que estejam submetidos a grandes esforços, quando houver a perfuração em locais inadequados.
Por que procurar um profissional capacitado para desenvolver e acompanhar o projeto?
Tratando-se de economia, é comum que busque-se o menor custo na compra de materiais por pessoas leigas no assunto. Por isso, é importante que os materiais utilizados sejam materiais normatizados e compatíveis com o uso a qual será submetido. Por exemplo, não se pode utilizar uma tubulação de PVC para uma tubulação de água quente, correto? Isto geraria sérios danos as tubulações e inúmeros reparos futuros. Parece óbvio, mas é importante que mesmo os pontos simples de um projeto sejam determinados com precisão para evitar falhas.
Voltando a questão das falhas, é muito comum que erros aconteçam pela modificação do projeto no momento da execução pelo instalador, sem que seja consultado o autor do projeto. Além disso ocorrem várias outras situações, como por exemplo, a utilização de ferramentas inadequadas para instalação e corte da tubulação, peças improvisadas para conexões, excesso de fita veda-rosca nas uniões, aperto excessivo em registros e etc.
Por isso é de extrema importância que haja o acompanhamento do engenheiro ou responsável técnico na obra durante a etapa de instalação.
Unindo todas as ideias
Considerando tudo o que foi citado, pode-se dizer que considerar com cuidado os aspectos estruturais e arquitetônicos, garantem que a edificação seja funcional, além da preservação estética e do bom acabamento da edificação. Ainda, o planejamento e projeto rico em detalhes garantem que a edificação seja executada conforme o projeto, gerando menores problemas futuros. É imprescindível a contratação de um profissional capacitado para realizar o projeto e principalmente a execução para que sejam garantidos bons resultados.
Este conteúdo é parte do compromisso da Forbee Engenharia de descomplicar a Engenharia Civil para os brasileiros. Ainda não conhece a Forbee? Saiba mais sobre nossas soluções e nossa história aqui.
Sobre a autora
Carla Heinzen é formada em Engenharia Civil pelo Centro Universitário Assis Gurgacz. Se especializou em Prevenção contra Incêndio e Pânico (área pela qual é apaixonada) e em Estruturas de Concreto. Atualmente é diretora do time de Engenharia da Forbee.
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